Insurance in Indian Real Estate:
Meaning, Benefits and Legal Importance
Introduction
भारत
में property खरीदते समय सबसे बड़ी
चिंता होती है – क्या
property का
title legal और
dispute-free है?
Ownership disputes, frauds या
pending litigation से
buyers को financial और legal problems हो सकती हैं।
इस समस्या का solution है Title Insurance, जो property buyers और developers को ownership disputes और legal defects से बचाता है।
What is Title
Insurance?
Title Insurance एक
legal insurance product है,
जो property ownership से जुड़े risks को
cover करता है।
Simple meaning: ये
insurance property buyers और
lenders को legal और financial सुरक्षा देता है।
Importance of Title Insurance in India
भारत
में real estate sector
में अक्सर ये problems होती हैं:
Title insurance इन
सभी risks से buyers को financial safety और legal protection देता है।
Benefits of Title
Insurance
1. Protection Against Fraud
अगर
property fraud या
forged documents से बिकती है, insurance buyer को cover करता है।
2. Legal Dispute Coverage
Ownership disputes या
litigation के case में buyer को protection और compensation मिलती है।
3. Financial Security
Litigation या
ownership dispute के समय heavy financial losses से बचाता है।
4. Developers के
लिए Benefits
RERA के
तहत developers को projects में title insurance adopt करने की जरूरत
होती है।
5. Builds Buyer Trust
Insurance होने से buyer और lender दोनों का confidence बढ़ता है।
Legal Importance
of Title Insurance in India
FAQs
Q1. क्या
title insurance हर
buyer के लिए जरूरी है?
High-value property deals में strongly recommended है।
Q2. क्या
title insurance disputes को
खत्म कर देता है?
Disputes को
रोकता नहीं, लेकिन buyer को financial और legal safety देता है।
Q3. क्या
RERA में title
insurance mandatory है?
Developers को इसे
projects में adopt करना चाहिए ताकि
buyers सुरक्षित रहें।
Conclusion
Property fraud और
ownership disputes भारत
में common हैं। Title Insurance
buyers और developers दोनों के लिए legal और
financial safety net है।
✅ Property खरीदते समय title insurance consider
करें
✅
Fraud और disputes से बचें
✅
Developers के लिए buyers के trust और security के लिए adopt करें
